这个新区再有新突破：全国TOP房企，再度“重仓”解读（2020房企综合实力）

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文=CHENGJI.城记西唐除作为经济发展的“主力军”之外，西安各大开发区也是这座古都“扩容”的主战场，与无数人共同见证“城长”在西安持续晋级的阶段，产业无疑成为推动城市发展的关键动力西安南部这个开发区，近些年一直都是西安的聚焦点之一。

如今，这个“地理高地、产业高精和产值高增”的“三高”区域，也在发生新的变化发展：一个持西安洗浴商务会所续升级的新区科技部《国家创新型城市创新能力》报告中，明确这样的结论：城市创新能力越强，经济发展水平越高在这份报告中，多次重点提及以深圳、南京、杭州和西安为代表的十几个创新策源地城市。

这类城市有几个鲜明的特征：中央级高校和科研院所多，高端科研人才集聚，原始创新能力强对应的是，虽然2022年西安第三产业受挫严重但是，得益于现代工业体系的提升，西安GDP仍以4.4%增速位列万亿之城第二、副省级城市位列第西安洗浴商务会所一。

西安航天基地的公园集群◎来源/航天基地官微深层次原因，是西安第二产业真正“跑”了起来：2022年，西安第二产业增长10.7%这其中，规模以上工业产值增速达13.9%——在“万亿之城”和副省级城市中皆位列第一。

对航天基地而言，这两个数字分别是8.8%和20%，皆位列西安开发区第二位值得注意的是，工业增加值增速20%，先进制造业产业增速34%，工业投资增速44%，这些数字的背后，也是过去一年航天基西安洗浴商务会所地已落定的多个动作的体现：国家超算中心正式投用，荣耀全国最大的研发中心落户，省级及以上研发平台、双创载体从2019年的31家增加到59家……。

可以说，作为全国唯一的国家级航天经济技术开发区，航天基地已创造了一种高附加值的“护城河”模式。

航天基地智能终端产业链快速崛起◎来源/西安发布依托多个“国字号”园区，区域产业集群效应凸显一批群链牵引力强、产出规模大、创新水平高的龙头企业以及产业底色，成为经济高西安洗浴商务会所位运行的“压舱石”除那些“国家队”外，这里还集齐了隆基、京东、阿里、百度和华为等多个巨头。

所以，即使疫情反复的2022年，航天基地认定高新技术企业229家，累计达480家，较“十三五”末增长126.4%西安发展重心在南部，南部产业的重心在高新和航天所以，航天基地就有“小高新”或者“新一极”的说法。

地位：区域发展吸引力“科学技术是第一生产力”在高科技产业带动下，航天基地持续发生着裂变规上工业产值增速西安洗浴商务会所31.5%，连续跨越了400亿、500亿和600亿大关因此，航天基地获得了陕西省“亩均论英雄”综合改革评价领跑者园区。

梳理航天基地的发展历程，它从国内最大的国家级民用航天产业基地，如今已成为西安“万亿科创大走廊”核心承载区作为西安经济转型的一个缩影，航天基地也逐步成长为新的总部经济区以“一带三片十园”东长安街总部经济带为例，它承载着南部片区商务办公、科技服务和高品质会议会展等功能。

目前，包括国电投西安洗浴商务会所、陕煤研究院、石金科技、陕建和陕旅等也相继落户

航天基地实景图◎来源/航天基地官微在城市级交通维度上，包括地铁2号线、4号线和15号线等轨道交通网络，已让航天基地无缝融入到全城此外，“内畅外达”的综合交通体系基本形成过去一年，航天基地新建道路15条、8.8公里，路网长度达到142公里，密度提升到每平方公里5.6千米。

地理和文化，两者一直互为依托和成就自古西安地脉格局，总体来说成“五塬、六岗、八水、十西安洗浴商务会所一池”作为“五塬”之一，航天基地所地处的少陵塬，高出主城区80～150米，南望樊川和秦岭，视野极为开阔地理的独特，也造就了这里深厚的人文。

“城南韦杜，去天尺五”，这里自古以来不仅是长安游览胜地，也是文人雅士、大家将相耕读之地

航天基地实景图◎来源/航天基地官微如今，航天基地亦将人文与自然深度融合目前，航天基地已有十多个公园建成，绿化面积占全域比例约11%：包括中湖公园、揽月阁公园、世子公园等正在开展西安洗浴商务会所海绵城市及绿道建设，未来城市道路将按照公园设计标准进行逐步改造。

作为事实上“超大城市”，航天基地已逐步演变成为西安的主城区作为后起之秀，航天基地“以产促城、以城兴产，产城融合”理念愈加鲜明可以看到，近几年航天基地开始高标准、大手笔优化区域规划，强化配套设施建设，全力补齐城市功能板块。

这一切，都使航天新城已成为“兵马必争之地”作品：龙湖的“野心”一座城市房地产开发水平，离不开两个关键因素：一是经济发西安洗浴商务会所展带来的消费力，二是开发主体的能力和水平深耕片区十多年的龙湖，则见证和参与了这一个发展周期。

以2007年为例，当时西安房地产市场尚处于“城改时代”当时，首进西安的龙湖择址雁南中轴打造了低密度的曲江盛景，也西安市场第一次看到了“园林大师”移树造园这次，龙湖“重归”航天基地，颇具有标志性意义从第一个开发项目至今，这十年时间检验了市场对龙湖的认可度。

以独特的城市区位和文脉资源为依托，经济和产业的快速发展西安洗浴商务会所，直接催生了区域对高端产品和生活方式的需求。

航天基地中湖公园航拍◎来源/航天基地官微基于此，龙湖洞察到了航天作为城南第三极的发展潜力，集三十多年来的高端开发经验，在此正式推出其全新代表作品——云河颂从开发级别上看，它是龙湖集团高度关注的最高级别“G”类项目之一。

每一座云河颂，必然遵循和承载“择址城央、大师艺术、精工匠造、圈层奢享”四大标准，也将是龙湖在土地洞察、建筑技艺、造林经验和物业水平的集大成西安洗浴商务会所者，是面向未来空间的革新，汇聚全球顶级大师，融合国际审美和传统文化，将艺术融于建筑。

云河颂择址盛唐文脉中轴之上，城南第三极航天政经中心，于城势制高点，俯瞰西安的历史和未来龙湖云河颂外立面◎NEWS龙湖云河颂园林效果图◎NEWS邀请两位大师、四位当代艺术家和七位非遗传承人，融入138件定制艺术品，曲线的钻感玻璃立面，将古代盛唐皇宫檐顶和现代错层退台院落相融合。

采用错层退台设计，形成独树一帜的空中庭院西安洗浴商务会所此外，经过多达七十多次方案调整，主动降低建筑密度呼应千年历史传承，打造“五颂、四园、一光院”主题，形成南北大中轴、中央大花园、六个院落空间，并有着超45种珍稀树种。

为社区业主定制1000平米圈层社交会所，下沉式的庭院设计，打造包括行政酒廊，儿童乐园，健身房等多个生活空间和场景那么，如何契合时代与市场需求的变化？如何满足人们对美好人居的向往？如何做好一个能够诠释高端主流需求的产品？。

不仅精工，更是艺西安洗浴商务会所术，面对新的时代需求，在2023年初，云河颂便是龙湖给出的答案。

文=CHENGJI.城记西唐©版权声明：部分信息和图片来自公开网络转载请注明发现脚下这座城最近，我们谈了很多城市发展的事情也谈不少基建和规划也重点分析关于交通的提升一起聊聊西安，说说未来让我们一起读懂西安