西安曲江新区6.91亿挂牌商务用地 将建高于140米标志建筑（2021年曲江新区规划）

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观点网讯：5月6日，西安市公共资源交易中心公告，拟挂牌出让曲江新区长安南路以东、雁展路以北地块，报价截至时间为6月9日，起价6.91亿元观点新媒体了解到，该宗地编号为QJ4-1-436，净用地面积2.58万平方米（折合38.714亩）。

土地用途为商务，容积率不大于6.0，建筑密度不高于50%，绿地率不低于25%根据规划，地块地上总建筑面积不大于15.49万平西安休闲娱乐方米（其中，商务办公建筑面积12.92万平方米，商业建筑面积2.57万平方米），地下总建筑面积不小于6.57万平方米（地下商业建筑面积1.2万平方米，地下停车及设备用房建筑面积5.37万平方米）。

该地块建筑限高不限高（至少有一栋标志性主体建筑物高度大于140米）地下空间开发利用不少于2层据悉，该宗地或为莱安中心项目用地的一部分从莱安中心的规划效果图中可以看出，在长安南路与雁展路交汇处东北角，规划了西安休闲娱乐一栋地标性超高层建筑，疑似正是此次土地出让公告中提到的“至少有一栋标志性主体建筑物高度大于140米”。

另于同日，西安还挂牌阎良一宗住宅用地，以及一宗商服（加油加气站）用地其中，阎良区铝业路以北、试飞院专用线以东地块，不动产单元号610114003011GB00021，净用地面积1.31万平方米（折合19.644亩），土地用途为住宅，容积率不大于2.8，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。

地块西安休闲娱乐起价3820万元，实行“限房价、定品质、竞地价”出让阎良区郭靳公路以北、马川路以西地块，不动产单元号为610114005030GB00005，净用地面积2923.03平方米（折合4.385亩），土地用途为商服（加油加气站），容积率不大于0.4，建筑密度不大于20%，绿地率不小于30%。

该地块起价660万元本文源自观点网