免费开通地铁接驳专线，它为西安商务进阶带来怎样的启示？（西安站地铁开通）

xianktv 商务会所 2023-02-28 261 0

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地产媒体职业生涯10年，见多了开发商为了销售业绩，将远在数公里外的地铁作为自己的近享配套来宣传，也亲身感受过和地铁有些距离的住宅开发商安排免费接驳车……但在西安由写字楼运营商专门开设免费地铁接驳车解决最后一公里办公配套的，近期唯有前海人寿金融中心一家！

| 前海人寿金融中心地铁接驳车实景图同时在上个月，三项楼宇经济国家标准正式推广执行，涉及楼宇经济的26项专业西安夜生活术语，包括区位与交通、业权状态、硬件设备、运营服务等要素，这让楼宇等级划分有了统一的标准这或许仅仅是时间的巧合，但从一定程度上讲，无论是前海人寿金融中心还是行业发展层面都将运营服务作为商务楼宇的一项重要指标，同时也标志着写字楼市场从粗放式的数量增长，正向精细化、高效化、人性化方向发展。

NO.1丨壹对于大部分西安的上班族而言，5月6日节后上班的第一天是匆忙的。但对于在浐灞前海人寿金融中心工作的人来说西安夜生活却是从容、惬意的。

| 地铁接驳车开通首天实景这是因为，往常从地铁3号线桃花潭站出站后，仍需大约20分钟换乘公交才可以到达目的地，而从5月6日后，前海人寿金融中心就专门安排早晚地铁接驳车，为商户及入驻企业解决最后一公里的交通难题。

这时，有人开始脑补前海人寿金融中心离地铁有多远，还需配备地铁接驳车？说到这一点就不得不说前海人寿金融中心对细节的把控和运营服务能力！根据高德地图显示，前海人寿金融中心距离地西安夜生活铁3号线桃花潭站实际距离2.7公里！

地铁接驳车的开通将原来20分钟换乘用时缩减至5分钟，增加了商务从容、提高了办公效率，这对于效率至上的商务活动有着积极的正面影响。

| 高德地图显示步行、骑行以及换乘公交所用时间不仅如此，地铁接驳车的开通，为浐灞金融商务区增添了交通配套设施，提高了园区配套及运营服务水平，更重要的是，也为西安单一产权、自持经营的商务平台提供一个运营标准，引领西安商务进阶的新方向。

可以西安夜生活说，前海人寿金融中心的这一举措，无论是对园区商户、还是浐灞金融商务区亦或者整个写字楼市场都是一个重大的利好消息当然，开通地铁接驳车并非前海人寿金融中心一时兴起，而是深思熟虑之举前海人寿金融中心针对客户上班使用的交通方式，以及接驳车的发车时间、接送地点以及费用等问题进行实地调研，以70%以上的客户需求统计作为基础才实施这一项举措。

值得注意的是，在调研过程中关于接驳车费用问题，有72.17%的客户接受西安夜生活单次乘坐可收取1-2元不等的费用，但前海人寿金融中心决定初期免费运行，只为客户带来高效便捷的商务体验！

| 问卷调查统计数据事实上，作为一家致力于打造创新商务平台，重塑西安商务秩序的全产业链金融商务集群，前海人寿金融中心从前期的产品定位、研发，到后期的交付以及交租等各个环节都进行了客户调研，并形成客户端到产品端的人性化落地，与此同时前海人寿金融中心还不断完善和提升服务质量，从而提供匹配高端商务人群的西安夜生活产品和运营能力，助推企业发展。

| 前海人寿金融中心项目实景也正因如此，前海人寿金融中心才吸引了包括西安市新华书店有限公司、中交第三航工程局有限公司、中国电子系统工程有限公司-生命科学公司西安办、奇瑞汽车、哪吒汽车等众多名企的入驻NO.2丨贰

当然，我们也看到，这些名企之所以纷纷入驻前海人寿金融中心所在的浐灞，是因为这两年浐灞的价值感越来越强，尤其今年浐灞更是赢来了价值加速兑现期作为大西安的东部新中心西安夜生活，浐灞紧抓全运会发展机遇，国际级重点项目纷纷落地，金融产业总部聚集，星级酒店集群，依托全运会主场馆所在地优势，浐灞商务发展也迎来了黄金时代。

| 浐灞城市实景2020年浐灞GDP实现了300亿，增速达到了9.2%，其中市级重点投资超200亿，尤其是随着会展经济的嵌入，浐灞已从生态之城，摇身一变成为会展名城我们看到，浐灞“会展+”经济带动效应已逐步显现。

，累计注册102家会展企业，同时净增规上文化企业西安夜生活4家，这些产业都加速释放了浐灞绿色发展的新能量砂之船·奥特莱斯、凯德广场、大融城、西安U Plaza城开优享+纷纷落地，多元业态商业荟聚，在浐灞三角洲，包括建成投运的艾美、锦江酒店，正在加速建设的凯悦五星级酒店等近20家高品质滨海酒店群，成就了西安“外滩夜”独具特色的地标品牌。

| 浐灞沿线高品质酒店从曲江会展中心动迁浐灞、丝路国际创意梦工场地处西安浐灞生态区、欧亚经济综合园区核心区位于浐灞生态区等西安夜生活重大项目的落地同时有腾讯、亚马逊、携程、迪卡侬、麦德龙等知名企业纷纷落户浐灞，实现了经济上的持续发展和拉动效应、人才上的齐聚与规模化发展、城市配套上的逐步丰富与完善

......这一切，正在让浐灞实现城市能级的迅猛提升。

| 西安国际会展中心周边夜景值得注意的是，在2020年浐灞还引入了中铁善水水务总部等“双500强企业”项目5个，净增高科技企业27家，区域内商圈进一步聚集就连人民日报在今年4月13日西安夜生活刊文也称赞浐灞，生态美、人气旺、产业兴！。

头部企业的择址观，往往意味着办公择址的“风向标”，这些众多知名企业纷纷落地浐灞，也让浐灞成为继高新、曲江、经开之后，又一个商务集中区当然，随着城市化进程快速发展，传统CBD商务区高密度等弊端日愈显现，EOD生态办公应势而生，成为国际办公追求的主潮流，。

浐灞凭借优美的自然生态环境，正在成为滨水商务区的最佳代言，开启西安商务经济的新未来NO.3丨叁我们再回过头西安夜生活看身在西安滨水商务区中的前海人寿金融中心的未来价值前海人寿金融中心所在位置十分优越，三环边，距离绕城高速4.5公里，开车比较便捷，与西安丝路国际会展中心直线距离约2.5公里。

，是离大西安会展中心最近且唯一一个已投入使用的甲级写字楼。

| 前海人寿金融中心区位图还有重要的一点，前海人寿金融中心距离灞河不远，并与西安世博园隔河相望，站在前海人寿金融中心眺望世博园的风景，私藏一座城市公园作为企业“后花园”西安夜生活，实现24小时有氧办公，有效舒缓办公压力，提高了办公效率。

| 西安世博园实景在产品上前海人寿金融中心最大的优势在于，是西安首个现房甲级自持型写字楼，填补了大城东没有甲级写字楼的空白，同时只租不售的新模式，引创西安一个全新的商务时代!与其他单一形态不同的是，前海人寿金融中心项目由2栋甲级商务写字楼、2栋SOHO办公、“海创e+”共享办公空间、配套开放式商务街区等诸多业态共同构建的综合型商务中心

，多业西安夜生活态版图相辅相成，满足一站式商务办公要求的同时，也形成企业互联、资源共享、信息交互的全产业链商务平台。

| 前海人寿金融中心项目实景其中2栋甲级写字楼为自持型属性，即只对外出租！从具体的招租条件上来看，前海人寿金融中心无论是从建筑外立面、间隔方案还是实体样板间设置都表现了足够的诚意外立面采用石材+中空双钢化玻璃，是大城东地标建筑之一，彰显企业良好形象。

前海人寿金融中心写字楼共23层，层均面积1680㎡西安夜生活，室内方正，灵活间隔，可自由分割为多种户型；约10米挑高商务大堂，质感与匠心并存的商务大厅，开创豪华商务新境界标准层层高约4.2米，殿堂级层高铸就企业无上气魄，极致阔达开敞的尺度，透彻诠释高人一等的企业气度。

每栋配备8部品牌高效电梯、全写字间配备中央空调等配套设施，让入驻企业感受高品质办公环境。

| 前海人寿金融中心大堂实景

| 甲级写字楼标准层实景而“海创e+”共享办公，弥补了西安高品质共享办公的空西安夜生活白，为浐灞带来全新的办公模式，“拎包入驻”、资源共享，为企业节省成本，堪称后疫情时代为中小企业、创新型企业量身定制的办公方式

| “海创e+”共享办公实景

| “海创e+”共享办公系列公共设施作为致力于成为国内卓越的不动产管理平台，前海人寿不动产管理平台的不动产业务已布局17个重点城市，投资项目40余个，建设运营面积逾700万平方米，涵盖医院、养老院、写字楼、酒店、大型城市综合体、健康生态城等多种业态西安夜生活，

每一种业态都拥有城市标杆性的代表作品。

|前海人寿不动产管理平台项目布局图故而，前海人寿不动产管理平台更懂得高品质商务人群的习性，因而前海人寿金融中心在高品质产品的基础上，也有超越标准之上的商务体贴，前海人寿金融中心特别配置800余平米的商务会议中心，拥有大型会议礼堂、多规格定制化会议室、贵宾接待厅、贵宾接待室等多重配套

，以及2千多平员工餐厅及包间，解决员工用餐及接待。

| 约800㎡奢华会议中心实西安夜生活景

| 贵宾室实景

| 配备智能化配备的会议室实景

| 可容纳百人的大会堂实景前海人寿不动产管理平台全自持物业，依托集团强大的综合运营实力和可持续发展的理念，为企业的发展提供量身定制的办公条件可以说，从选址到产品配置，从配套设施到运营服务理念，前海人寿金融中心正以超越的标准，重塑商务进阶新引擎。

NO.4丨肆一座成功的商务集群建筑，必须兼具地段、空间、配置、形象和服务优势，以智能化和人性化迎合未来发展方向西安夜生活，而西安前海人寿金融中心正是如此目前已知的是，前海人寿金融中心建面约148-1680㎡甲级现房写字间正在以40元/月·㎡起的价格招租，建面约50-480㎡临街现铺也正在以40-100元/月·㎡的价格火热招商中，优惠力度可谓是相当诱人，有注重商务品质的客户，可重点关。

注。最后附上地铁接驳专线运行小贴士：

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